Le regroupement de vos crédits immobiliers et consommation permet de bénéficier d’un crédit unique et d’une seule mensualité, sans changer de banque. La part de prêt immobilier racheté doit rester dans la limite de 60% du montant financé.
Un conseiller Cetelem évalue et calcule avec vous la nouvelle mensualité qui vous permettra d’optimiser votre budget.
Visualisez l’impact du regroupement de crédits avec le crédit immobilier grâce à un exemple.
Laurent et Catherine, 42 ans, ont deux enfants, Charlotte âgée de 14 ans et Thomas âgé de 12 ans. Ils sont propriétaires de leur résidence principale. Sa valeur est de 250 000 €. Les revenus mensuels du couple s’élèvent à 3 542 €.
Le couple a contracté plusieurs prêts qu’il souhaite regrouper afin de baisser leur budget crédit mensuel(*), mais également financer les travaux d’amélioration de leur maison.
Les clients ont réalisé leur objectif : ils ont une mensualité moins importante de 530 €(*) et ils peuvent financer les travaux d'amélioration de leur maison pour 14 600 €.
(*)La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.
Exemple pour des taux de regroupement de crédits effectué sous forme de prêt immobilier en vigueur au 11/04/2023 et susceptibles de variations.
Dans l’exemple présenté, l’opération de regroupement de crédits est effectuée sous forme de prêt immobilier amortissable de 100 000 €, garanti par une hypothèque, décaissé en une seule fois, d'une durée de 15 ans au taux débiteur fixe de 5,20%, le remboursement s'effectue en 180 mensualités (hors assurance facultative) se décomposant comme suit : les deux premières échéances de 0 € et 178 mensualités d’un montant de 814,20 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 6,09%. Le coût total du crédit est de 49 817,60 € dont 44 927,60 € d’intérêts, 2 290 € de frais d’acte, 600 € de frais de tenue de compte, 2 000 € de frais de dossier. Le montant total dû par l’emprunteur est de 145 527,60 €.
Prêt immobilier consenti sous réserve d'acceptation du dossier par le prêteur, BNP Paribas Personal Finance. Vous disposez d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter l'offre de pret. La vente immobilière est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. A défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées.
Adaptez vos mensualités à l'évolution de vos revenus et faites coïncider le prélèvement de la mensualité avec vos entrées d'argent.
